エクセレントOBPバンクス

  • 大阪府大阪市都島区片町二丁目

  • 大阪環状線 / 京橋駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
1,730万円
50.5万円/㎡
相場
2,095万円
61.1万円/㎡
1,438
1,876
2,313
2,751
AI査定結果
推定相場価格
2,095万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,876万円〜2,313万円
54.8万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エクセレントOBPバンクス
1,730万円（50.5万円/㎡）/ 8階 / 34.26㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/111,730万円50.5万円8階 34.26㎡ 1K南
2026/03/271,980万円57.8万円5階 34.26㎡ 1K南東
2026/03/022,400万円70.1万円7階 34.26㎡ 1K南
2026/02/072,180万円63.6万円7階 34.26㎡ 1K南
2025/11/072,380万円69.5万円7階 34.26㎡ 1K南
2025/08/301,900万円55.5万円4階 34.26㎡ 1K-
2025/07/222,050万円59.8万円8階 34.26㎡ 1K南
2025/06/251,980万円57.8万円6階 34.26㎡ 1K-
2025/05/112,080万円67.1万円4階 30.99㎡ 1K南
2025/05/072,280万円66.5万円7階 34.26㎡ 1K南
2025/04/082,180万円70.3万円4階 30.99㎡ 1K南
2024/11/272,280万円66.5万円3階 34.26㎡ 1K南
2024/08/062,380万円69.5万円3階 34.26㎡ 1K南
2024/07/011,980万円57.8万円8階 34.26㎡ 1K南
2024/05/192,050万円59.8万円5階 34.26㎡ 1K南
2024/02/262,480万円72.4万円8階 34.26㎡ 1K南
2023/12/272,980万円87.0万円8階 34.26㎡ 1K南
2023/09/251,950万円63.0万円6階 30.96㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
エクセレントOBPバンクス
大阪市都島区片町二丁目
京橋駅4分 1,730万円50.5万円34.26㎡1K8階 / 10階建 南2000年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市都島区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して28.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
62.8万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市都島区
70.7万円/㎡
前年比+6.2%
大阪府
大阪市都島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントOBPバンクス
所在地大阪府大阪市都島区片町二丁目
交通大阪環状線京橋駅徒歩4分
築年月2000年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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